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北京地區(qū)從事物業(yè)服務(wù)認(rèn)證的分支機構(gòu)匯總

發(fā)布時間:2020-02-27| 作者:物業(yè)認(rèn)證| 文章來源:認(rèn)證家園
  我國《物權(quán)法》自2007 年正式實施以來,業(yè)主與物管公司之間的權(quán)利和責(zé)任在法律層面上有了清晰的界定?!段餀?quán)法》明文規(guī)定物業(yè)公司的職能已有管理轉(zhuǎn)型為服務(wù),最主要職責(zé)是服務(wù)廣大業(yè)主,核心任務(wù)之一是提升服務(wù)質(zhì)量。

  物業(yè)管理是為使物業(yè)正常使用和保值增值,在委托管理的范圍內(nèi)進行的管理服務(wù),主要內(nèi)容包括房屋維修養(yǎng)護、公共設(shè)施設(shè)備管理、安防、綠化、保潔等;從廣義上講,物業(yè)管理還包括其他一些關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)、租賃、銷售及租售后的服務(wù)等,即一切為使物業(yè)正常使用而投入人力、物力、財力的活動都可以稱為物業(yè)管理。

  在北京地區(qū),我司從事物業(yè)管理服務(wù)認(rèn)證的機構(gòu)有(僅供參考):

1、新世紀(jì)檢驗認(rèn)證有限責(zé)任公司

網(wǎng)址:jnzehua.com

機構(gòu)地址:北京市西城區(qū)國英園1號樓11層1101室

注冊資本:5000萬元

2、北京新世紀(jì)四海檢驗認(rèn)證有限公司

機構(gòu)地址:北京市豐臺區(qū)海鷹路5號北京賽歐創(chuàng)業(yè)孵化廣場401室
 

  從業(yè)主的角度來看,符合廣大業(yè)主對于美好生活的追求,通過物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的評價,有效找出物業(yè)服務(wù)的不足之處,有利于業(yè)主得到更高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù);
  第二,從物管公司的角度來看,通過對特定住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行評價,可以有效找出自身工作的不足之處,再通過合理的分析方法,能夠為物管公司提供有效提升服務(wù)質(zhì)量的方法路徑,從而提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)在行業(yè)中的競爭力;
  第三,從社會環(huán)境來看,可以有效建立住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評價體系,在業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)間建立起有效的溝通渠道,為雙方提供切實可行的合作共贏的方法。

 住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評價體系,主要有如下三個方面的內(nèi)容:

(1)首先,是對服務(wù)質(zhì)量評價理論及模型的研究。通過梳理總結(jié)服務(wù)質(zhì)量評價的基本理論,結(jié)合物業(yè)服務(wù)行業(yè)的現(xiàn)狀及特點,確定本文的主要研究方向。

(2)其次是在理論基礎(chǔ)上構(gòu)建住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評價體系。在確立指標(biāo)選取原則后,首先對指標(biāo)的進行遴選,通過因子分析、相關(guān)性分析初步確定指標(biāo)集,然后通過層次分析法對各指標(biāo)賦權(quán)并最終確立指標(biāo)體系。

(3)最后是對住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評價體系進行實證綜合評價,探索本文所建立服務(wù)質(zhì)量評價體系在物業(yè)管理中的實際應(yīng)用效果,提出改進的相應(yīng)措施。

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